In unserem Themenpaket „Selbstverwaltung“ finden Sie zahlreiche hilfreiche Vorlagen und Arbeitshilfen. Dazu gehören unter anderem verschiedene Musterbeschlüsse, ein Mustervertrag für Selbstverwalterinnen bzw. Selbstverwalter, wenn Ihre WEG eine interne Verwalterin oder internen Verwalter bestellt, sowie ein Muster-Geschäftsverteilungsplan, wenn sich Ihre WEG gemeinschaftlich verwaltet, ohne dass eine der Eigentümerinnen als Verwalter bestellt wird.

Diese Dokumente helfen Ihnen, die Selbstverwaltung Ihrer WEG rechtssicher zu strukturieren und Aufgaben klar zu verteilen. Zusätzlich führt Sie ein praxisnaher Leitfaden Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess der Einrichtung der Selbstverwaltung.

Ja. Mit unserer Online-Schulung „1x1 der Selbstverwaltung“ machen wir Sie fit für die Selbstverwaltung Ihrer WEG. An nur einem Tag erhalten Sie das notwendige Grundlagenwissen, um die Selbstverwaltung rechtssicher und praxisnah umzusetzen.

Als Mitglied können Sie die Schulung zu einem vergünstigten Preis buchen.

Die Inhalte auf einen Blick:

• Rahmenbedingungen der Selbstverwaltung – Möglichkeiten, Voraussetzungen und Organisationsformen

• Rechtliche Grundlagen – die wichtigsten Rechtsfragen rund um die Selbstverwaltung

• Selbstverwaltung in der Praxis – Geschäftsverteilungsplan, Eigentümerversammlung und externe Unterstützung

• Erfahrungsaustausch – lernen Sie andere selbstverwaltete WEGs kennen und profitieren Sie von ihren Erfahrungen

Wohnen im Eigentum bietet in seiner „Akademie für Wohnungseigentum“
https://www.wohnen-im-eigentum.de/akademie-fuer-wohnungseigentum regelmäßig praxisnahe Schulungen zu weiteren zentralen Themen des Wohnungseigentums:

• Vermietung der Eigentumswohnung von A-Z

• Rechte und Pflichten der WEG-Verwaltung

• Basiswissen der Beiratsarbeit

• Wohnungseigentumsgesetz Kompakt

• Spezialwissen für Beiräte

• WEG-Recht in der Praxis

Wir bieten jährlich über 100 kostenlose Online-Fachvorträge, Sprechstunden und Runde Tische rund um die WEG-Verwaltung und die Modernisierung und Sanierung Ihrer Immobilie – von der Prüfung der Jahresabrechnung über bauliche Veränderungen bis hin zu Fenstertausch, Heizungstausch und E-Mobilität an.

Ja. In unseren Online-Gesprächsrunden, die monatlich stattfinden, tauschen sich Eigentümerinnen und Eigentümer aus selbstverwaltenden WEGs und solchen, die eine Selbstverwaltung planen, zu verschiedenen Fragestellungen und Themen aus. So profitieren Sie von dem Praxiswissen und der Erfahrung anderer WiE-Mitglieder.

Mitgliedern bietet Wohnen im Eigentum kostenfreie telefonische Rechts-, Bau- und Energieberatung an. Fragen zum Wohnungseigentums-, Versicherungs- oder privaten Baurecht können so im direkten Gespräch mit spezialisierten Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten geklärt werden. Für bautechnische oder energetische Fragen stehen Architekten und Energieberater mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Reicht eine telefonische Auskunft nicht aus, bietet Wohnen im Eigentum seinen Mitgliedern darüber hinaus weitere Beratungsleistungen zu vergünstigten Konditionen an. Dazu gehören unter anderem:

• die Prüfung von Bau-, Kauf- und Handwerksverträgen sowie von Baubeschreibungen und Teilungserklärungen,

• die Prüfung von Verwalterverträgen und Jahresabrechnungen,

• ein Coaching zur Vermeidung oder Lösung von Konflikten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sowie

• eine fachkundige Beratung zu Aufzugsanlagen.

Diese Angebote unterstützen Mitglieder dabei, rechtliche, bauliche und organisatorische Fragen rund um ihr Eigentum fundiert zu klären.

Als Mitglied erhalten Sie zahlreiche kostenfreie Arbeitsmaterialien zum Download, darunter Musterbriefe, Mustervorlagen für Beschlüsse, Checklisten und Infoblätter zu aktuellen Themen rund um das Wohnungseigentum. Diese unterstützen Sie dabei, Ihre Anliegen in der WEG strukturiert und rechtssicher umzusetzen.

Zusätzlich informiert Sie unser monatlicher Newsletter über wichtige Entwicklungen rund ums Immobilieneigentum.

Außerdem können Mitglieder vergünstigt verschiedene Publikationen erwerben, u. a. einen Kurzratgeber zu WEG-Konten, Themenpakete zu … , sowie Muster-Verwalter- und Mietverträge.

Wir vertreten die Interessen von selbstverwaltenden WEGs gegenüber Politik, Wirtschaft und Fachöffentlichkeit. Unser Ziel ist es, die besondere Situation dieser Gemeinschaften stärker sichtbar zu machen und ihre Belange in politische Diskussionen und Gesetzgebungsverfahren einzubringen.

Bislang werden die systembedingten Besonderheiten von WEGs und die spezifischen Herausforderungen der Selbstverwaltung zu wenig berücksichtigt. So sieht das Wohnungseigentumsgesetz seit der Reform in 2020 die Selbstverwaltung von WEGs nicht mehr vor. Gleichzeitig wird es für viele kleine und mittlere WEGs immer schwieriger, eine qualifizierte professionelle Verwaltung zu finden.

Deshalb setzen wir uns intensiv dafür ein, dass die wachsende Bedeutung selbstverwaltender WEGs politisch stärker anerkannt und die rechtlichen Rahmenbedingungen entsprechend verbessert werden.