WEG-Verwaltung in Hannover — selbst gemacht, wie ein Profi.

Ja — die Selbstverwaltung mit dotega. Ihre Gemeinschaft übernimmt selbst: Die Plattform hält Buchhaltung, Abrechnung und Fristen in Ordnung, zertifizierte Hausverwalter begleiten Sie persönlich. So endet die Suche nach einer Hausverwaltung in Hannover — ab 9,80 € je Einheit im Monat. So funktioniert der Wechsel.

Nein — das WEG-Gesetz schreibt keinen örtlichen Verwalter vor. Verwaltung ist Organisationsarbeit: Buchhaltung, Fristen, Beschlüsse, Abrechnung. Das erledigt Ihre Gemeinschaft digital mit dotega — und für alles, was Hände vor Ort braucht, beauftragen Sie wie bisher Betriebe aus Hannover.

Die bleiben Ihre: Hausmeister, Sanitär, Aufzugswartung — Ihre Gemeinschaft entscheidet weiter selbst, wer ins Haus kommt und zu welchem Preis. dotega ordnet Angebote, Aufträge und Rechnungen dazu — und wenn ein Gewerk fehlt, hilft unser großes Handwerkernetz in Hannover mit passenden Betrieben weiter.

Wie es Ihrer Gemeinschaft passt: klassisch bei Ihnen im Haus in Hannover — oder virtuell (§ 23 Abs. 1a WEG, seit Oktober 2024). Einladung, Tagesordnung, Beschlussvorlagen und Protokoll kommen aus dotega, anwaltlich geprüft.

Nein — ein Preis, überall gleich: ab 9,80 € pro Einheit im Monat, transparent nach Größe Ihrer Gemeinschaft gestaffelt — alle Preise hier. Zum Vergleich: Klassische Verwaltung kostet 45–70 € je Einheit und Monat.

Nein. Auch ohne Versammlung ist ein Beschluss gültig, wenn alle Wohnungseigentümer ihre Zustimmung in Textform erklären (§ 23 Abs. 3 WEG) — eine E-Mail genügt, eine Unterschrift verlangt das Gesetz dafür nicht. Für einen einzelnen Gegenstand können die Wohnungseigentümer außerdem beschließen, dass die Mehrheit der abgegebenen Stimmen reicht. Zwei Grenzen bleiben: Ein Versammlungsbeschluss ist nur gültig, wenn der Gegenstand schon bei der Einberufung bezeichnet war (§ 23 Abs. 2 WEG), und ein Beschluss gegen unverzichtbares Recht ist nichtig (§ 23 Abs. 4 WEG). In Hannoveraner Gemeinschaften mit kurzen Wegen erledigt der Umlaufbeschluss vieles zwischen zwei Versammlungen; dotega sammelt die Zustimmungen ein und legt den Beschluss in die Beschlusssammlung.

Nein. Das Wohnungseigentumsgesetz ist Bundesrecht und gilt in Niedersachsen wie in jedem anderen Bundesland: Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums obliegt der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (§ 18 Abs. 1 WEG), und für Streitigkeiten rund um die Gemeinschaft ist das Gericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt (§ 43 Abs. 1 und 2 WEG). Landesrecht betrifft das Bauordnungsrecht, und die Räum- und Streupflicht auf Gehwegen regelt die Gemeinde durch Satzung. Was dort im Einzelnen steht, prüft die Gemeinschaft für ihr Haus in Kirchrode, Linden oder anderswo im Stadtgebiet.